NA PREDAJ: Rodinný dom s obrovským pozemkom a potôčikom – Žalobín
94.990,- €
- Štát: Slovensko
- Okres: Vranov nad Topľou
- Mesto: Žalobín
- Vlastníctvo: osobné
- Druh: Rodinný dom
- Typ: predaj - exkluzívne
Hľadáte pokojné bývanie s nádychom vidieka, kde máte dostatok priestoru na sebarealizáciu, rodinu aj farmárčenie? Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom so sedlovou strechou v obci Žalobín. Dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečné prostredie pre deti či domáce zvieratá. Idilickú atmosféru dotvára žblnkajúci potok priamo pred domom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Žalobín (tichá bočná ulička)
Veľkosť pozemku: 2 620 m² (veľkorysé rozmery: šírka 17 m, dĺžka 150 m)
Typ domu: Jednoposchodový so sedlovou strechou
Inžinierske siete: Elektrina (220/380 V), vlastná studňa na pozemku, odpad riešený žumpou
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom ponúka praktické rozdelenie na dennú/hospodársku časť a obytnú časť:
Prízemie: Funkčná kuchyňa, kúpeľňa spojená s práčovňou, kotolňa a 2 priestranné pivnice ideálne na uskladnenie zeleniny či domácich produktov.
Poschodie: 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC.
KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Ústredné kúrenie s radiátormi.
Dva nezávislé zdroje tepla: moderný plynový kondenzačný kotol + kotol na tuhé palivo (skvelá flexibilita a kontrola nad nákladmi).
POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO:
Pozemok je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Vďaka rozlohe 2 620 m² a dlhému rovinatému tvaru je ideálny na:
Parkovanie a kutilstvo: Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže a praktická hospodárska budova.
Farmárčenie a sebestačnosť: Zadná časť pozemku je kompletne pripravená a využívaná ako udržiavaná záhrada. Možnosť chovu zvierat, pestovania vlastnej zeleniny, ovocného sadu alebo vybudovania skleníkov.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Ticho a príroda: Lokalita mimo hlavnej cesty, pred domom tečie potôčik.
Obrovský potenciál: Pozemok o dĺžke 150 metrov ponúka nekonečné možnosti.
Dve garáže: Dostatok miesta pre autá, dielňu aj záhradnú techniku.
Dva kotle: Kombinácia plynu a tuhého paliva pre ekonomické bývanie.
Cena: 94990 € (vrátane kompletného právneho servisu)
Ak hľadáte dom s dušou a obrovským pozemkom, kde môžete dýchať čerstvý vzduch a žiť v súlade s prírodou, táto ponuka v Žalobíne je presne pre Vás.
Kontakt pre obhliadky: 0905 107717
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 3 |
| Zastavaná plocha | 100 m² |
| Celková rozloha | 180 m² |
| Rozloha pozemku | 2620 m² |
| Úžitková plocha | 180 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | studňa |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | žumpa |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné – kombinované |
| Balkón | nie |
| Lódžia | nie |
| Terasa | nie |
| Pivnica | áno |
| Garáž | áno |
| Parkovanie | vnútorné |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | nie |
| Strecha | pôvodná |
| Krb | nie |
| Klimatizácia | nie |
| Energetický certifikát | nie |
| Predzáhradka | áno |
| Bezbariérový prístup | nie |
| Okná | plastové |
| Terén | mierny svah |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
