NA PREDAJ: Rozostavaný rodinný dom na rozsiahlom pozemku v Prosačove
Cena v RK
- Štát: Slovensko
- Okres: Vranov nad Topľou
- Mesto: Prosačov
- Ulica: Prosačov
- Vlastníctvo: osobné
- Druh: Výstavba domov - novostavba
- Typ: predaj
Hľadáte únik z mesta, kde líšky dávajú dobrú noc a váš pozemok končí tam, kde začína skutočný pokoj? Ponúkame vám nehnuteľnosť v odľahlej časti obce Prosačov, ktorá spája výhody moderného bývania s možnosťou vlastného hospodárenia.
Základné parametre:
Rozostavaný rodinný dom: úžitková plocha 90 m² (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv).
Veľkorysý pozemok: celková výmera 1 796 m² s ideálnymi rozmermi 36 x 50 m.
Terén: Mierne svahovitý, kompletne oplotený kovovým pletivom.
Dispozícia a vybavenie pozemku:
Pozemok je logicky rozdelený na niekoľko funkčných zón, čo z neho robí multifunkčný priestor:
1. Obytná časť: Okrem rozostavaného domu sa tu nachádza obytný kontajner s terasou, ktorý môže slúžiť ako dočasné bývanie počas dostavby alebo ako hosťovský domček.
2. Záhrada a sad: Samostatne oplotená časť (12 x 50 m) s vysadenými ovocnými stromami a vyvýšenými záhonmi – ideálne pre milovníkov domácej zeleniny.
3. Hospodárska zóna: Zadná časť pozemku je vyhradená pre chov hospodárskych zvierat so samostatným oplotením a postaveným objektom na tento účel.
4. Parkovanie a skladovanie: V prednej časti sa nachádza plechová dvojgaráž, pričom na pozemku sú k dispozícii aj ďalšie plechové garáže využiteľné ako sklady náradia.
Inžinierske siete:
Elektrina: Zapojená priamo na pozemku.
Voda: Vlastná studňa na pozemku + obecný vodovod na hranici pozemku.
Plyn: Na hranici pozemku.
Odpad: Strategická poloha pri miestnom potoku umožňuje vybudovanie vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV).
Lokalita a výhody:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce Prosačov, obklopenej prírodou. Nachádza sa v blízkosti mesta Hanušovce nad Topľou a rekreačnej oblasti Domaša. Je to raj pre milovníkov prechádzok, farmárčenia a ľudí, ktorí hľadajú súkromie. Veľkou výhodou je, že dom je v štádiu rozostavanosti – nemusíte robiť kompromisy a interiér si dokončíte presne podľa svojho vkusu.
Máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru?
Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a vysvetlíme pri osobnej prehliadke.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Pomôžeme: s vybavením financií, projekty - 3D vizualizácia, prestavba interiéru bytu, právne služby, notárska úschova.
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 1 |
| Zastavaná plocha | 90 m² |
| Celková rozloha | 90 m² |
| Rozloha pozemku | 1796 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | nedokončený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | studňa |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | nie |
| Internet | nie |
| Vykurovanie | nie |
| Garáž | áno |
| Výťah | nie |
| Parkovanie | vnútorné |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zateplený objekt | nie |
| Klimatizácia | nie |
| Káblová televízia | nie |
| Energetický certifikát | nie |
| Bezbariérový prístup | nie |
| Okná | nie |
| Terén | mierny svah |
| Pripravené na výstavbu | schválené v územnom pláne |
